Mimpi memiliki rumah di Tigaraksa semakin dekat dengan kehadiran Grand Almas Residence. Perumahan yang menawarkan konsep modern dan fasilitas yang lengkap ini, menjadi pilihan menarik bagi Anda yang ingin membeli rumah melalui program KPR.
Artikel ini akan menjadi panduan lengkap mulai dari persiapan hingga proses pembelian rumah di Grand Almas Residence.
Apa itu KPR?
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah fasilitas yang diberikan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya untuk membantu seseorang membeli rumah secara bertahap.
Dengan KPR, kita tidak perlu menyiapkan dana tunai secara sekaligus, melainkan bisa mencicil pembayaran dalam jangka waktu tertentu.
Mengapa Memilih Grand Almas Residence?
Grand Almas Residence menawarkan sejumlah keunggulan yang membuatnya menjadi pilihan menarik bagi Anda yang ingin memiliki rumah di Tigaraksa, Tangerang, antara lain desain rumah yang modern, mengikuti tren terkini, serta memperhatikan fungsionalitas.
Fasilitas perumahan ini juga sangat lengkap, terdapat club house, keamanan 24 jam, dan berbagai fasilitas lainnya yang menunjang kenyamanan hidup para penghuni.
Berada di Jalan Tigaraksa – Cisoka, akses perumahan ini dapat menjangkau ke berbagai fasilitas umum seperti pusat pemerintahan, pasar, sekolah, stasiun KRL,rumah sakit, serta jalan tol yang menghubungkan ke berbagai daerah.
Persiapan Sebelum Membeli Rumah Dengan KPR
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah KPR di Grand Almas Residence, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan, antara lain:
Tentukan Anggaran
Membeli rumah dengan skema KPR membutuhkan perencanaan matang, terutama dalam hal anggaran. Sebelum memutuskan, hitung pendapatan bersih, biaya hidup, harga rumah, dan jumlah cicilan maksimal yang bisa Anda tanggung.
Pertimbangkan juga biaya-biaya tambahan seperti uang muka, biaya provisi, dan pajak. Dengan menentukan anggaran yang realistis, kita bisa memilih tipe rumah yang sesuai dan menghindari beban keuangan yang berlebihan.
Jangan lupa untuk membandingkan berbagai penawaran KPR dari beberapa bank untuk mendapatkan suku bunga terbaik.
Survey Lokasi
Survei lokasi menjadi salah satu langkah penting sebelum membeli rumah. Kunjungan langsung ke lokasi memungkinkan kita untuk melihat kondisi fisik rumah secara detail pada bangunan show unit perumahan, mengevaluasi lingkungan sekitar, dan membandingkan dengan informasi yang telah diterima.
Perhatikan kondisi bangunan, luas ruangan, pencahayaan, akses ke fasilitas umum, dan keamanan lingkungan. Dengan melakukan survei lokasi, kita dapat memastikan bahwa rumah yang dipilih sesuai dengan kebutuhan dan harapan, sehingga tidak akan menyesal di kemudian hari.
Konsultasi dengan Developer atau Sales
Berkonsultasi dengan developer atau sales Grand Almas Residence juga penting sebelum memutuskan membeli rumah. Mereka adalah sumber informasi terpercaya mengenai proyek, fasilitas, dan program KPR yang ditawarkan.
Tanyakan secara detail mengenai kondisi rumah, fasilitas umum, lingkungan sekitar, proses pembelian, hingga biaya-biaya tambahan. Dengan berkonsultasi, kita akan mendapatkan gambaran yang jelas tentang rumah yang akan dibeli dan dapat membuat keputusan yang tepat.
Jangan ragu untuk menanyakan semua hal yang ingin diketahui, agar tidak merasa ragu di kemudian hari.
Mempersiapkan Dokumen Pengajuan KPR
Jika pada tahapan sebelumnya proses berjalan lancar dan sudah yakin untuk membeli rumah di Perumahan Grand Almas Residence, maka Anda harus segera mempersiapkan dokumen untuk mengajukan KPR.
Dokumen-dokumen seperti KTP, KK, slip gaji, NPWP, dan surat keterangan penghasilan akan menjadi dasar bagi bank untuk menilai kemampuan finansial calon pembeli. Pastikan semua dokumen lengkap, benar, dan terbaru.
Dengan dokumen yang lengkap, proses pengajuan KPR akan berjalan lebih lancar dan peluang untuk mendapatkan persetujuan akan semakin besar.
Langkah-Langkah Beli Rumah KPR di Grand Almas Residence
Berikut adalah langkah-langkah umum yang perlu dilalui untuk membeli rumah KPR di Grand Almas Residence:
Menentukan Tipe Rumah
Pertimbangkan beberapa faktor seperti jumlah anggota keluarga, gaya hidup, budget, lokasi, fasilitas yang diinginkan, dan desain rumah.
Sesuaikan tipe rumah dengan kebutuhan dan preferensi agar rumah yang dibeli bisa memberikan kenyamanan dan kebahagiaan bagi keluarga.
Perhatikan juga jenis-jenis tipe rumah yang umum seperti rumah minimalis 1 lantai, rumah 2 lantai, dan berbagai pilihan rumah lainnya yang tersedia.
Melakukan Booking Fee
Booking fee merupakan uang tanda jadi yang diberikan calon pembeli kepada pengembang sebagai bukti keseriusan dalam membeli properti. Ketika kita membayar booking fee, maka unit yang dipilih akan diblokir dan Anda bisa memulai proses administrasi pembelian secara KPR.
Pastikan memahami syarat dan ketentuan yang berlaku, termasuk besaran biaya booking dan jangka waktu pelunasannya. Setelah proses tersebut dilakukan, Anda akan diminta melunasi uang muka (DP) dan menandatangani PPJB.
Pengajuan KPR
Mengajukan KPR melibatkan proses yang cukup panjang dan membutuhkan persiapan yang matang. Setelah memilih rumah dan membayar booking fee, Anda perlu memilih bank, menyiapkan dokumen lengkap, dan berkonsultasi dengan pihak bank.
Secara umum, berikut ini daftar persyaratan serta berkas yang harus disiapkan dalam melakukan pembelian rumah secara KPR:
Syarat KPR untuk karyawan/pegawai:
1. Dokumen identitas seperti KTP, KK, NPWP dan buku nikah (bagi yang sudah menikah)
2. Memiliki penghasilan tetap sebagai karyawan/pegawai
3. Surat keterangan kerja dari perusahaan tempat bekerja saat ini
4. Slip gaji 3 bulan terakhir
5. Rekening koran payroll 3 bulan terakhir
6. Tidak memiliki riwayat kredit macet (akan dicek melalui SLIK OJK)
Syarat KPR untuk wiraswasta:
1. Menyiapkan dokumen identitas KTP, KK, NPWP dan buku nikah (bagi yang sudah menikah)
2. Memiliki penghasilan tetap dari kegiatan usaha yang sedang dijalani
3. Surat Keterangan Usaha/Nomor Induk Berusaha/Akte Pendirian Perusahaan
4. Laporan keuangan 6 bulan terakhir
5. Rekening koran dari aktivitas usaha selama 6 bulan terakhir
6. Tidak memiliki riwayat kredit macet/kolektibilitas 5 (akan dicek melalui SLIK OJK)
Penandatanganan Akad Kredit
Setelah syarat dokumen lengkap dan diterima oleh bank, maka petugas terkait akan melakukan penilaian terhadap kemampuan finansial calon debitur serta properti yang akan dibelinya. Jika disetujui, Anda akan menandatangani Surat Perjanjian Kredit dan melakukan akad kredit.
Pastikan Anda memahami semua syarat dan ketentuan yang berlaku, termasuk besaran cicilan bulanan, suku bunga, jangka waktu, dan biaya-biaya tambahan lainnya.
Proses Serah Terima Unit
Proses serah terima rumah menjadi tahap akhir dalam pembelian hunian dimana kunci rumah secara resmi diserahkan kepada pembeli. Sebelum serah terima, pastikan semua dokumen lengkap dan kondisi rumah sesuai dengan perjanjian.
Pembeli perlu melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi fisik rumah, fasilitas umum, dan kelengkapan dokumen. Setelah semua aspek terpenuhi, pembeli dan pengembang akan menandatangani berita acara serah terima.
Jangan lupa untuk memeriksa semua tagihan dan pajak yang perlu dibayarkan sebelum proses selesai. Selamat! Anda telah menyelesaikan proses pembelian rumah secara KPR dan dapat menempati hunian idaman bersama keluarga tercinta.
Yuk segera jadwalkan kunjungan Anda ke marketing gallery Grand Almas Residence dan rasakan keunggulan memiliki rumah disini.
Marketing Gallery:
Jalan Raya Tigaraksa-Cisoka, Kec Tigaraksa, Kab Tangerang, Banten.
www.grandalmasresidence.com
Instagram: @grandalmasresidence
